Torre de oficinas de alta representatividad y excelentemente ubicado en uno de los principales Hubs de comunicaciones de Madrid.
Este edificio, de uso exclusivo de oficinas, en la calle Retama, 7, cuenta con planta baja más 14 plantas sobre rasante. Se encuentra junto a uno de los principales Hubs de comunicaciones de Madrid y rodeado de una gran variedad de servicios entre los que destacan el Hipercor / Corte Inglés, Cinecité, diferentes restaurantes, etc. Se está procediendo a una rehabilitación integral (finalización prevista para finales de 2025) para dotarlo de una nueva imagen y representatividad.
La rehabilitación implicará, entre otras mejoras:
- Nueva fachada acristalada oscurecida de alta representatividad.
- Lobby de doble altura de altas calidades y acceso mediante tornos.
- Plantas diáfanas, y de gran luminosidad con cristal de suelo a techo.
- Oficinas totalmente rehabilitadas: Falsos techos, luminarias LED y suelo técnico.
- Aire acondicionado a 4 tubos totalmente flexible (frío / calor).
- Dispone de aparcamiento en el propio edificio (1 plaza / 90 m2).
Se trata de una zona de gran desarrollo; el edificio está rodeado de modernos edificios de oficinas y cuenta con un gran centro comercial (Hipercor-Méndez Alvaro).
Carretera: Acceso inmediato a la M-30 y A4.
Tren: Cercanías Méndez Alvaro (400 mts) y Atocha.
Metro: Méndez Alvaro (línea 6).
Autobuses : 8, 102, 112, 117 / Estación Sur de Autobuses
Rendimiento energético
Clase Energética: C
Cliente
Amenábar
Localización
Madrid
Año de obra
2025
Servicios
1.780 m2. - Impermeabilización de cubiertas (bicapa)
3.200 m2. - Geotextiles poliester (fieltro)
1.880 m2. - Aislamientos
Materiales
Aislamiento térmico
Fieltro Geotextil
Láminas asfálticas cubiertas
Láminas asfálticas cubiertas ajardinadas
Lámina drenante
Juntas de dilatación
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